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Maison à vendreMaison à vendre

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Agence Taulier Immobilier
65 grande rue Saint Marcellin
Tél. : 04 76 36 06 33
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Maison à vendre à 335 000 € | Secteur : Vinay et alentours (38470)

Maison à vendre à vendre : Maison de 142 m² (38470)

icone 335000 euros335 000 €

Sous compromis

Baisse de prix, opportunité à saisir !

Belle villa contemporaine d'environ 142m² avec piscine et géothermie.


Situation :

La maison se trouve sur la commune de Vinay (38470), commune d'environ 4200 habitants, idéalement située entre Grenoble et Valence, et desservie par l'autoroute et le train.
Bâtie sur un terrain d'environ 1800m², dans un quartier calme, la maison vous séduira par sa luminosité et ses prestations.

Descriptif :
Bâtie en 2005, cette villa est composée de deux niveaux composés de la façon suivante :
   - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (env. 50m² avec grandes baies vitrées), une chambre, une salle d'eau et un wc.

   - à l'étage: un palier spacieux desservant 3 chambres (dont 2 avec balcons), un espace dressing, une grande salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, un wc.

Un garage double vous permettra de garer 2 véhicules et stocker vélos et affaires diverses. Vous pourrez également l'aménager par l'ajout d'une mezzanine sur sa hauteur.

A l'extérieur : vous accéderez à la propriété par un portail automatisé, et pourrez profiter de l'agrément des espaces verts, alors qu'un abris de jardin vous permettra d'entreposer votre matériel.
Une grande terrasse (non carrelée) prolonge séjour et cuisine.
Enfin, une belle piscine (8m*5m) vous comblera lors des journées estivales.

Prestations :
La maison bénéficie d'une installation performante en géothermie (Classe Energie : C).
Au niveau des menuiseries, des volets roulants électriques vous faciliteront la vie au quotidien.
La villa est raccordée au tout-à-l'égoût pour l'assainissement.
Une aspiration centralisée peut être installée car la maison est pré-équipée (prévoir l'achat du kit d'aspiration).

DPE : C
Taxe foncière : environ 1296 €

Prix : 335 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

  • Fiche N° : 7821
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 335 000 €
  • Secteur : Vinay et alentours (38470)
  • Taxe foncière : 1 296 €
  • Superficie habitable : 142 m²
  • Superficie Terrain : 1800 m²
  • Construction : 2005
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : géothermie
  • État : irréprochable
  • Exposition : sud
  • Annexe : Piscine
  • DPE : C

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