Description
Ref. 8330 - Bâtie avant 1900 puis rénovée, cette maison profite d'un emplacement très dégagé dans la plaine d'Eymeux-St Lattier, idéalement placée entre les secteurs romanais, saint-marcellinois ou du Royans, avec accès rapide au péage autoroutier.
Son rez-de-chaussée est en bon état, avec cuisine ensoleillée, débarras, grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse couverte, et une salle d'eau refaite à neuf. L'étage présente l'avantage d'avoir 4 grandes chambres mais il sera à rafraîchir.
Avec son chauffage central au fioul et sa bonne isolation, la maison est bien classée sur le plan énergétique (DPE :D), et se révèle très confortable.
Elle a déjà bénéficié de nombreuses améliorations : menuiseries pvc avec volets roulants électriques, toiture refaite en 2014, salle d'eau refaite à neuf. Elle nécessitera toutefois une réfection de son électricité et de son assainissement autonome.
Le grand terrain plat et clos de la propriété (2692m²) est un avantage pour son calme et son absence de voisinage (terres agricoles).
Enfin, une dépendance de type ancienne écurie avec porte motorisée permet de garer un véhicule et réaliser du stockage.
Contactez-nous pour visiter cette belle opportunité !
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 130 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rafraîchir
- Exposition Sud
- Vue Campagne
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Cuisine 22 m²
- 1 Séjour 32 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Terrasse
- 1 Débarras 9 m²
- 4 Chambres 15 m², 12 m², 11 m², 10 m²
- 1 Garage
- 1 Terrain 2692 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Portail électrique
Proximités
- Autoroute 2 km
- Cinéma 20 minutes
- École primaire
- École secondaire 15 minutes
- Gare 15 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Piscine publique 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière663 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2790€ ~ 3840€
- Pas de procédure en cours