Description
Ref. 8302 - Faites le choix de l'authenticité en acquérant cette superbe ferme ancienne, idéalement située près de Vinay.
Située à moins de 4kms des commodités de Vinay (commerces, écoles, péage autoroutier, gare, etc), elle vous offrira un cadre de vie paisible et serein et vous permettra d'accueillir une grande famille ou vos invités.
La partie habitation (env 140m² habitables) est établie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une salle de bains, un toilette. L'étage comprend de très beaux volumes avec 4 grandes chambres, une salle de bains et un toilette.
Ancienne ferme, la maison vous fera profiter de grandes dépendances attenantes telles que séchoir, étable (60m²), cave (30m²), atelier, abri couvert (50m²), etc. En très bon état, elles conviendront autant à un artisan pour l'exercice de son activité ou du stockage, qu'à un particulier pour des réceptions ou des loisirs.
La maison a suivi un entretien régulier depuis les années 80, jusqu'à la réfection de la façade il y a environ 5 ans. Elle profite d'un chauffage au sol par résille électrique (+ poêle à bois), et d'un puit (pour arrosage).
Elle nécessitera quelques remises aux normes ou réfections (menuiseries bois double vitrage 4/6/4), assainissement), mais présente encore un beau potentiel d'évolution.
Gros points forts, son environnement sans voisin immédiat et son grand terrain plat de 4512m², avec vue Vercors, vous assureront la tranquillité de la campagne.
Bonus : le four à pain vous promet de savoureux moments de partage !
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 140 m²
- Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse toutes eaux
- Etat Bon état
- Exposition Sud Sud-est
- Vue Campagne Jardin
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Dépendance
- 1 Terrain 4512 m²
- 1 Cuisine 30 m²
- 1 Séjour 18 m²
- 2 Salles de bains 6 m², 4 m²
- 2 Toilettes
- 1 Cave
- 4 Chambres 20 m², 18 m², 18 m², 15 m²
Prestations
- Double vitrage
- Abri de voiture
- Puits
- Fibre optique
Proximités
- Autoroute 5 km
- Centre ville 3 km
- Cinéma 12 km
- Commerces 3 km
- École primaire
- École secondaire 3.5 km
- Gare 4 km
- Médecin 4 km
- Piscine publique 3 km
- Supermarché 4 km
- Tennis 4 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière704 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4530€
- Pas de procédure en cours