Description
Saint Just de Claix
Ref. 8257 - Bienvenue dans cette propriété d'exception, où l'espace et le raffinement se rencontrent pour créer un cadre de vie luxueux et accueillant. Avec ses 350 m² de surface habitable, cette demeure offre de beaux volumes qui se marient harmonieusement avec son style haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez éblouis par les proportions généreuses de cette demeure : le patio vitré est une œuvre d'art à lui seul, mélange de lumière et d'architecture.
Il dessert une grande cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, ainsi que salle à manger et terrasse.
Le salon, pièce maîtresse de la maison, vous séduira quant à lui par son volume exceptionnel, parfait pour recevoir vos invités avec élégance. Il vous conduira naturellement vers les vastes terrasses dominant le jardin verdoyant et son petit étang.
Le rez-de-chaussée est complété par un grand bureau, une buanderie, une salle de bains, toilettes, et une grande chambre avec son dressing.
L'étage vous permettra d'accueillir toute la famille ou vos invités : la maison bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle d'eau, un grenier, un espace de rangement.
Le clou de cette propriété est sans aucun doute sa piscine intérieure chauffée !
Elle constitue un espace de détente exclusif, où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité, mais aussi profiter de la vue des paysages environnants grâce à son ouverture à galandage côté terrasse.
À l'extérieur, le vaste parc arboré de plus d'un hectare offre des perspectives infinies. Doté d'une source, il est une invitation à la nature, et vous permettra de vous ressourcer au doux bruit du clapotis de l'eau.
Amoureux des chevaux, cette propriété est aussi l'occasion unique de pouvoir accueillir vos animaux à domicile : le parc de 11 091m² est équipé d'un abri à chevaux, et il sera aussi possible accueillir 2 chevaux supplémentaires par l'acquisition du terrain attenant d'1,3 ha doté de 2 boxes, dépendances pour la sellerie, foin, et carrière en sable.
Géographiquement, la maison permet de desservir aisément Valence (30mn) et sa gare TGV (20mn), la gare ferroviaire de St Hilaire du Rosier (10mn), l'échangeur d'autoroute (10mn) pour Grenoble (45mn) Lyon (1h15), ou l'aéroport St Etienne St Geoirs (55mn).
Pour les plus sportifs et les amoureux de la nature, vous accéderez rapidement au Royans et au Vercors (Villard de Lans, Gorges de la Bourne, etc), véritable paradis naturel.
Idéalement située dans un cadre paisible, cette magnifique demeure allie luxe, élégance et de grands volumes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. »
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 350 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Exposition Sud Sud-ouest
- Vue Campagne Parc
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 11091 m²
- 1 Piscine intérieure
- 1 Patio
- 1 Cuisine équipée
- 1 Salon
- 1 Bureau
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Buanderie
- 1 Suite
- 1 Salle de douche
- 1 Dressing
- 1 Grenier
Prestations
- Piscine
Proximités
- Aéroport 45 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Cinéma 20 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Gare 10 minutes
- Gare TGV 20 minutes
- Piscine publique 10 minutes
- Supermarché 2 minutes
- Université 45 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 103 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4680€
- Pas de procédure en cours