Description
Ref. 8274 - EXCLUSIVITE !
Dans un petit village proche de Saint-Marcellin, laissez-vous charmer par cet ancien relais de Poste rénové en deux jolies maisons ayant la possibilité d'être utilisée séparement ou communément.
Actuellement les habitations sont réparties de la manière suivante :
Dans le logement n° 1 :
- Au rdc: un grand espace de vie d'environ 90 m², comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée, un wc indépendant et une cave voûtée en tuffes;
- Au 1er étage: on découvre une première chambre familiale d'environ 27 m², une seconde chambre avec douche et accès terrasse/jardin, une troisième chambre avec douche et une quatrième chambre avec belle salle d'eau non attenante. Il y a également un wc indépendant.
Le logement n° 2 vient d'être entièrement créé. Il comprend au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une terrasse; au 2° étage, un bel espace salon atypique, très lumineux, avec poutres apparentes, d'environ 40 m², trois belles chambres, une salle de bains, un wc et un bureau (bas de plafond).
A l'extérieur, vous serez séduits par la magnifique cour intérieure avec cascade naturelle et bassin, et un beau terrain arboré avec potager et abri de jardin.
La partie pentue du terrain permets de mettre des chèvres.
Une dépendance et une chaufferie/buanderie de plus de 20m² seront des plus pratiques.
Système de chauffage par pompe à chaleur (installée il y a deux ans) ou par l'ancien système au gaz.
Maison avec beaucoup de cachet qui se prêterait très bien pour être "famille d'accueil" ou "chambres d'hôtes".
Elle est d'ailleurs déjà référencée dans les offices de tourisme locaux.
Son emplacement géographique, aux portes du Vercors et des sites touristique sera un atout supplémentaire !
Elle pourra également permettre à deux familles de vivre côte à côté en pouvant mixer facilement espace privatif et espace commun.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Résumé
- Pièces 11 pièces
- Surface 300 m²
- Disponibilité Libre
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- Interphone
Proximités
- Autoroute 7 km
- Gare TGV 33 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3911.3€
- Pas de procédure en cours