Description
Ref. 8322 - Au cœur de Saint-Marcellin, cette maison à rénover représente une opportunité rare !
Située à deux pas de toutes les commodités : gare, commerces, écoles, transports, cette maison bénéficie d’un emplacement central tout en offrant le calme et le charme de l’ancien.
D’une surface habitable d'environ 90m² répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, et un séjour avec cheminée, et à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un toilette.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, et de l'ombre d'un grand tilleul.
Un garage double complète l'aspect fonctionnel de la maison, ainsi qu'une cave enterrée.
Entretenue jusque-là, ce bien nécessitera toutefois des travaux d'amélioration, en particulier sur le plan énergétique (Audit énergétique disponible), mais des aides importantes pourront être obtenues pour cela !
On vous attend pour une visite.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 90 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Exposition Est
- Vue Jardin
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cuisine
- 1 Séjour
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Terrain 393 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Proximités
- Autoroute 2 km
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Gare TGV 25 minutes
- Piscine publique
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3790€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Pas de procédure en cours