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Vente Appartement Saint-Marcellin
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T3 53m² avec balcon, terrasse, ascenseur, parking - Saint-Marcellin

116 000 €

T3 53m² avec balcon, terrasse, ascenseur, parking

116 000 €

Vous cherchez un appartement facile à vivre, à proximité immédiate du centre-ville ? Ce bien est fait pour vous !

Située à environ 500m du cœur de St Marcellin, ses commerces ou sa gare, la résidence qui accueille ce logement, bâtie en 2007, comporte de nombreux atouts : accès sécurisés, stationnement, ascenseur, etc.

Orienté côté Sud, le logement de type T3 est situé au 1er étage, et comporte un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, et un couloir desservant toilette, salle de bains et deux chambres (avec placards).
Les charges sont maîtrisées, et l'appartement profite de prestations récentes (menuiseries pvc, chauffage individuel électrique).
L'ascenseur sera un avantage indéniable, mais également ses deux places de stationnement privatives, chose unique sur la résidence !

Autant d'atouts non-négligeables pour soi ou pour réaliser un investissement locatif (l'appartement était géré jusque-là par nos soins, nous pourrons vous en dire plus sur le sujet).

Que vous recherchiez votre prochain chez-vous ou une opportunité d'investissement prometteuse, cet appartement T3 répondra à vos attentes. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre !

Appartement soumis au régime de la copropriété (90 lots).

Résumé

  • Référence 8264
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 53 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée
  • 1 Séjour 22 m²avec balcon
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Autoroute 2 km
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire 800 mètres
  • Garderie
  • Gare 500 mètres
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché 500 mètres
  • Tennis

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Eléments financiers

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 53.96 m²
  • Taxe foncière 917 € / an
  • Charges de copropriété 762 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 38
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 840€

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Efficacité énergétique

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