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CHATTE - Quartier calme bien situé - Saint-Marcellin

388 000 €

CHATTE - Quartier calme bien situé

388 000 €

A moins de deux kilomètres de la zone commerciale, dans une petite impasse tranquille, se trouve cette très belle maison parfaitement entretenue.

Cette maison rassemble beaucoup de points forts :
- une très belle pièce de vie très lumineuse de 40 m², avec cheminée
- une cuisine équipée, avec cellier attenant, donnant sur une terrasse abritée
- un hall d'entre spacieux avec placards intégrés
- trois chambres avec rangements
- une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et rangements
- un toilette indépendant avec fenêtre
- un très grand sous-sol avec porte sectionnelle et point d'eau
- une cave en terre battue (idéale pour conserver le vin et les aliments)
- des panneaux solaires installés en toiture permettant un classement DPE de la maison en C
- un jardin clos et arboré
- une dépendance avec électricité, eau et récupérateurs d'eau
- une cour bitumée et fermée par un portail motorisé

Cette maison parfaitement entretenue saura à coup sûr vous séduire !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Résumé

  • Référence 8387
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Type de chauffage Au sol, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 42 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Sous-sol 120 m²
  • 1 Terrain 1800 m²

Proximités

  • Autoroute 4 kilomètres
  • Centre ville
  • Commerces 1 kilomètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Gare TGV 38 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques

Eléments financiers

  • 375 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.47% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1855 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€

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Efficacité énergétique

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