Maison T4 de plain-pied avec terrain constructible !

312 000 €

Voici une belle nouveauté à découvrir !
Cette charmante maison de 77m² habitables présente de nombreux atouts :
* plain-pied
* 3 chambres
* salle d'eau
* très bonnes prestations énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et son isolation extérieure (et combles)
* électricité refaite
* 2 garages
* centre commercial à moins de 2kms

Implantée sur une parcelle de 1985m², elle vous offrira également l'opportunité rare de réaliser une DIVISION FONCIERE pour vendre une partie du TERRAIN CONSTRUCTIBLE ou y bâtir un autre bien immobilier.

Nous vous invitons à venir la découvrir !

Résumé

Référence 8401
Pièces 4 pièces
Surface 77 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Pompe à chaleur
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Fosse septique
État Bon état
Étage Plain-pied
Exposition Sud
Vue Dégagée Jardin

Surfaces

1 Entrée 5 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Séjour 19 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Garage 17 m²
1 Garage 35 m²
1 Buanderie 18 m²
1 Grenier 97 m²
1 Terrain 1985 m²

Proximités

Autoroute
Cinéma
Commerces
École primaire
École secondaire
Gare
Gare TGV 20 minutes
Piscine publique
Salle de sport
Supermarché
Tennis

Prestations

Double vitrage

Eléments financiers

300 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1335 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1180€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Eric RICHALLAND et
Hélène TAULIER-RICHALLAND Gérant
+33 4 76 36 06 33
vente@taulier-immobilier.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique