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Vente Villa Saint-Marcellin
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Villa d'architecte de 2000, au pied du Vercors - Saint-Marcellin

343 000 €

Villa d'architecte de 2000, au pied du Vercors

343 000 €

🌿 Vivre au Pied du Vercors : Une maison d’exception dans un écrin de nature ! 🏡

Laissez-vous séduire par cette superbe maison construite en 2000, idéalement située au pied du Vercors, offrant un cadre naturel et apaisant. Ici, confort et sérénité se conjuguent à la perfection.

Cette villa d'architecte développe environ 127m² habitables, comporte 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, et une avec balcon à l'étage, et une belle pièce de vie ouverte.
Dotée d’un système de chauffage par géothermie et de panneaux solaires, cette maison allie performance énergétique et respect de l’environnement. Ses espaces lumineux et chaleureux en font un lieu de vie idéal pour toute la famille.
Son grand terrain développe 2124m² et inspire quiétude et apaisement.

Un véritable atout complémentaire: son studio indépendant attenant (avec douche et toilette), parfait pour accueillir famille et amis, pour un projet de location, ou pour en faire son bureau professionnel.

Offrez-vous une qualité de vie incomparable, entre nature, modernité et autonomie énergétique et ne manquez pas cette opportunité rare !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Résumé

  • RĂ©fĂ©rence 8339
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 127 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage GĂ©othermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Fosse septique
  • État Bon Ă©tat
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue DĂ©gagĂ©e Campagne

Surfaces

  • 1 Hall d'entrĂ©e
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Studio 20 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain 2124 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Terrasse
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Balcon

Proximités

  • Autoroute 8 km
  • CinĂ©ma 10 km
  • Commerces
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 km
  • Gare TGV 25 minutes
  • HĂ´pital/clinique 10 minutes
  • Piscine publique 10 mètres
  • SupermarchĂ© 8 minutes

Prestations

  • CheminĂ©e
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Panneaux photovoltaĂŻques
  • Fibre optique

Eléments financiers

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.94% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 1595€ ~ 2160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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  • Montant total empruntĂ© €
  • CoĂ»t du crĂ©dit €

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