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Vente Appartement Saint-Marcellin
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Magnifique Duplex au centre-ville 169m² - Saint-Marcellin

199 000 €

Magnifique Duplex au centre-ville 169m²

199 000 €

EXCLUSIVITÉ IMMANQUABLE !
Nos clients recherchent souvent le moyen de passer de leur maison à la campagne, à un appartement confortable proche du centre-ville leur assurant un quotidien pratique et agréable. Malheureusement, ces appartements sont rares et leurs volumes sont souvent trop justes pour recevoir la famille ou les petits-enfants...
Nous avons la solution avec ce magnifique bien, transition parfaite entre une grande maison et les commodités d'un appartement:

Ses points forts ?
Un EMPLACEMENT IDEAL au centre-ville de St Marcellin, des VOLUMES GENEREUX (169m² carrez) qui en font un vrai lieu de vie familial, et un CACHET extraordinaire grâce ses magnifiques parquets massifs et ses belles prestations.

L'appartement comporte sur son premier niveau un salon ensoleillé, une salle à manger, une cuisine équipée avec balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette ; et au second niveau, une grande suite parentale avec nombreux rangements et une grande salle de bains.

Le logement est en parfait état, et n'attend que vous et vos proches !

Résumé

  • Référence 8446
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 169 m²
  • Surface totale 192 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²avec balcon
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec rangements
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Suite 32 m²parentale en sous-pente avec rangements
  • 1 Salle de bains / toilettes 17 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Autoroute 2 kilomètres
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Eléments financiers

  • 189 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.29% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1318 € / an
  • Loi Carrez 169 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2100€ ~ 2850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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  • Coût du crédit

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