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Vente Appartement Saint-Marcellin
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T3 54m² avec terrasse, ascenseur, parking - Saint-Marcellin

120 500 €

T3 54m² avec terrasse, ascenseur, parking

120 500 €

Nous sommes heureux de vous proposer à la vente un appartement facile à vivre, à proximité immédiate du centre-ville, idéal pour soi ou pour un investissement locatif.

Située à environ 500m du cœur de St Marcellin, ses commerces ou sa gare, la résidence qui accueille ce logement, bâtie en 2007, comporte de nombreux atouts : accès sécurisés, stationnement, ascenseur, etc.

Orienté Sud, le logement de type T3 est situé au 1er étage, et comporte un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, et un dégagement desservant toilette, salle de bains et deux chambres (avec placards).
Les charges sont maîtrisées, et l'appartement profite de prestations récentes (menuiseries pvc, chauffage individuel électrique).
L'ASCENSEUR sera un avantage indéniable, mais également sa place de stationnement privative !

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre !

Appartement soumis au régime de la copropriété (90 lots dont 38 principaux).

Résumé

  • Référence 8394
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.07 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 6 m²

Proximités

  • Autoroute 2 kilomètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 800 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École secondaire 1 kilomètre
  • Gare 800 mètres
  • Gare TGV 20 minutes
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Salle de sport 1 kilomètre
  • Supermarché 500 mètres
  • Tennis 1 kilomètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Eléments financiers

  • 115 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.78% ( 5 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 54 m²
  • Taxe foncière 1014 € / an
  • Charges de copropriété 1104 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 38
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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