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Vente Local commercial Saint-Marcellin
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Local professionnel et commercial au centre-ville - Saint-Marcellin

89 000 €

Local professionnel et commercial au centre-ville

89 000 €

Idéalement situé au cœur de Saint-Marcellin, ce local de 74 m² bénéficie d’un emplacement central avec une visibilité appréciable, parfait pour développer une activité professionnelle, commerciale ou libérale.

Le bien se compose :
* d’une salle principale lumineuse d’environ 50 m², avec visibilité sur la rue, facilement aménageable selon vos besoins,
* d’un bureau indépendant de 18 m²,
* d’un espace sanitaire (WC),
* d’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.

Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce local conviendra parfaitement à une activité de bureaux, professions libérales, commerces ou services.

Un bien polyvalent offrant de nombreuses opportunités d’aménagement et d’exploitation.

À découvrir rapidement.

Résumé

  • Référence 8408
  • Surface 74 m²
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée

Surfaces

  • 1 Salle 48 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²

Proximités

  • Autoroute 2 kilomètres
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare 400 mètres
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage

Eléments financiers

  • 83 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.23% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 74 m²
  • Taxe foncière 850 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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Efficacité énergétique

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