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Vente Immeuble Saint-Marcellin
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Immeuble avec 4 appartements et un commerce - Saint-Marcellin

312 500 €

Immeuble avec 4 appartements et un commerce

312 500 €

Ne ratez pas une occasion d'investir :
nous vous proposons ce petit immeuble de centre-ville dont nous assurons la gestion locative depuis plusieurs années.
Idéalement situé au cœur de ville, avec toutes les commodités à disposition, il est composé d'un local commercial avec vitrine au rez-de-chaussée (bail commercial), de deux studios avec cuisines aménagées au 1er étage (dont l'un avec balcon), d'un T2bis avec balcon au 2ème étage et d'un T3 au dernier étage.

En bon état, son fonctionnement est simple (compteurs individuels) et vous assure une rentabilité de l'ordre de 5% nette de charges.
Pas de travaux à prévoir, et la façade vient d'être refaite à neuf !

Nous pouvons continuer à gérer ce bien pour vous et assurer ainsi votre investissement dans la tranquillité.

A votre disposition !

Résumé

  • Référence 8104
  • Surface 228 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Surfaces

  • 1 Commerce 81 m²
  • 1 Appartement 21 m²
  • 1 Appartement 20 m²
  • 1 Appartement 44 m²
  • 1 Appartement 68 m²

Proximités

  • Autoroute 2 km
  • Centre ville
  • Cinéma 400 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 400 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tennis 800 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Eléments financiers

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3413 € / an

Autres visuels

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Efficacité énergétique

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