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Vente Immeuble Vinay
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – IMMEUBLE DE RAPPORT SUR VINAY - Vinay

551 000 €

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – IMMEUBLE DE RAPPORT SUR VINAY

551 000 €

🔑 Au cœur de Vinay, à deux pas des commodités et des transports, découvrez cet immeuble en bon état, idéal pour un placement serein et pérenne.

Composé de 6 appartements, il offre une rentabilité nette de charges de 5 %, avec des logements aux DPE corrects (la plupart classés en D) assurant stabilité locative et maîtrise des coûts énergétiques.

💡 Aucun gros travaux à prévoir, gestion facilitée (via notre intermédiaire), emplacement central apprécié des locataires.

📍 Vinay : commune dynamique entre Grenoble et Valence, avec gare, accès rapide à l’A49, commerces, écoles, et toutes les commodités.

➡️ Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé, rentable, et bien situé !

📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Résumé

  • Référence 8354
  • Surface 328 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Appartement 39 m²T2
  • 1 Appartement 41 m²T2
  • 1 Appartement 83 m²T4
  • 1 Appartement 26 m²T2
  • 1 Appartement 50 m²T2bis
  • 1 Appartement 89 m²T3

Proximités

  • Autoroute 1 km
  • Centre ville
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare 1 km
  • Gare TGV 30 minutes
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Eléments financiers

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 21 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3191 € / an

Autres visuels

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