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Maison T4 avec jardin et garage, à rafraîchir - Chatte

210 000 €

Maison T4 avec jardin et garage, à rafraîchir

210 000 €

Le potentiel d’une maison à façonner selon vos envies !

Dans un petit lotissement paisible, à seulement 1 km du centre du village de Chatte, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie agréable et une belle base pour imaginer un intérieur à votre image.

Édifiée en 1975 sur un terrain clos d’environ 411 m², elle propose une organisation familiale avec 3 chambres à l’étage et de beaux volumes à exploiter sur ses deux niveaux.

Déjà améliorée au fil du temps avec des menuiseries PVC, une porte de garage récente et un coffret électrique refait, elle affiche par ailleurs un DPE D.

Une remise au goût du jour est aujourd’hui à prévoir : revêtement muraux et sols, cuisine, salle de bains et quelques corrections électriques. Des travaux qui permettront surtout de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts.

Une opportunité intéressante pour qui recherche une maison avec jardin, au calme et proche du centre, tout en souhaitant créer progressivement son propre univers.

Résumé

  • Référence 8457
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98.84 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Jardin

Surfaces

  • 1 Terrain 411 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Pièce de vie 38 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute 5 kilomètres
  • Centre ville 1 kilomètres
  • Cinéma 4 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètres
  • Crèche 2 kilomètres
  • École primaire
  • École secondaire 2 kilomètres
  • Gare 4 kilomètres
  • Gare TGV 25 minutes
  • Hôpital/clinique 4 kilomètres
  • Piscine publique 3 kilomètres
  • Supermarché 3 mètres
  • Tennis 800 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Eléments financiers

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 98.84 m²
  • Taxe foncière 1228 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1910€ ~ 2600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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  • Estimation de vos mensualités €
  • Montant total emprunté €
  • Coût du crédit €

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