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Maison T4 de 2020, chambre et salle d'eau au rdc - Chatte

249 000 €

Maison T4 de 2020, chambre et salle d'eau au rdc

249 000 €

À découvrir sans tarder !
Située dans un lotissement calme et agréable, à proximité de toutes commodités (écoles, COLLEGE, commmerces...) cette maison construite en 2020 développe 96 m² habitables sur un terrain de 460 m².

Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour-salon avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un wc.
>> Un agencement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent disposer d’un ESPACE NUIT ET D'UNE SALLE D'EAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE, notamment pour un projet de vie à long terme ou pour des personnes recherchant davantage d’accessibilité.

À l’étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau et WC, offrant confort et intimité.

L'usage de la maison est complété par un garage attenant de 23 m², ainsi que par plusieurs places de stationnement privatives devant la propriété.

IMPECCABLEMENT ENTRETENUE et sans travaux à prévoir, cette maison récente séduira par sa facilité de vie, son entretien limité et surtout par sa configuration permettant de vivre au rez-de-chaussée tout en conservant deux espaces nuit indépendants à l’étage.

Chauffage électrique individuel, chauffe-eau thermodynamique, bonnes performances énergétiques.

Une maison récente, soignée et évolutive, idéale pour une famille comme pour un projet de vie durable.
Bonus tranquillité: la maison étant récente, elle est toujours couverte par la garantie décennale !

Résumé

  • Référence 8449
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 460 m²

Proximités

  • Autoroute 4 kilomètres
  • Centre ville 600 mètres
  • Cinéma 3 kilomètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare
  • Gare TGV 25 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Piscine publique 1 kilomètres
  • Salle de sport
  • Supermarché 1 mètres
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Eléments financiers

  • 239 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.18% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1688 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 760€ ~ 1040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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