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Vente Maison Saint-Hilaire-du-Rosier
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Maison en pierres pleine de charme avec vue sur le Vercors - Saint-Hilaire-du-Rosier

189 000 €

Maison en pierres pleine de charme avec vue sur le Vercors

189 000 €

Amoureux d’authenticité et de nature, laissez-vous séduire par cette maison en pierres, située à la campagne, qui allie caractère et potentiel.

Déjà partiellement rénovée, elle offre aujourd’hui :

* Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse;

* À l’étage : un grand espace type dortoir, facilement divisible en plusieurs chambres selon vos besoins;

* Au R-1, avec accès indépendant : une chambre et une salle de bains ;

* Au R-2 : une pièce brute à aménager selon vos envies (atelier, chambre, salle de jeux…).

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse en bois ouverte sur une vue imprenable sur le Vercors, idéale pour savourer la quiétude du lieu.

La maison est complétée par une grande dépendance de type atelier/garage, offrant un espace supplémentaire très appréciable pour le stockage, le bricolage...

Des travaux sont à prévoir (énergie, menuiseries, électricité, assainissement), mais le potentiel est immense pour qui souhaite redonner vie à ce bijou de campagne.

✨ Les + :
- Maison en pierres pleine de charme
- Terrasse avec vue splendide sur le Vercors
- Grande dépendance atelier/garage
- Espaces modulables et évolutifs
- Cadre naturel et paisible

Une opportunité rare pour créer votre cocon ou votre résidence secondaire au cœur d’un environnement exceptionnel !

📞 Contactez-nous vite pour découvrir ce bien au charme unique.

Résumé

  • Référence 8379
  • Pièces 4 pièces
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Dépendance

Proximités

  • Autoroute 10 kilomètres
  • Cinéma 10 kilomètres
  • École primaire 4 kilomètres
  • École secondaire 10 kilomètres
  • Gare 10 kilomètres
  • Gare TGV 25 minutes
  • Piscine publique 7 kilomètres
  • Supermarché 7 kilomètres

Prestations

Pas d'informations disponibles

Eléments financiers

  • 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 787 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490€ ~ 3390€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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