Alerte e-mail
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin
Vente Maison Saint-Marcellin

Une maison singulière, soigneusement pensée et remarquablement entretenue - Saint-Marcellin

199 000 €

Une maison singulière, soigneusement pensée et remarquablement entretenue

199 000 €

À quelques pas du centre et des commodités, cette maison atypique séduit avant tout par la qualité de ses aménagements, son état irréprochable et son caractère.

D’environ 74m² Carrez, elle développe des volumes beaucoup plus généreux au sol grâce aux espaces mansardés (env.125m² habitables au sol).
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'env.42m² avec cuisine équipée ouverte, séjour, salon et espace bureau, complétée par une buanderie, une salle d’eau et des toilettes.

À l’étage, le palier permet l'aménagement d'un coin bureau, puis dessert deux chambres en sous-pente, dont une particulièrement spacieuse avec rangements. La configuration des volumes offre ici un charme certain et de belles possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, une terrasse couverte d’environ 20m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Un portail motorisé, un espace de stationnement et des aménagements récents préservant l’intimité complètent agréablement la propriété.

Sous la maison, un espace de stockage de belle capacité (env 60m²) et une cave offrent encore des possibilités pratiques, notamment pour les vélos, motos, équipements ou atelier.

Climatisation réversible, réception internet Starlink, tout-à-l’égout, nombreux rangements et aménagements sur mesure : ici, chaque espace a été optimisé avec soin.

Une maison chaleureuse, atypique et sans travaux, bénéficiant d’une situation particulièrement pratique à proximité du centre, de la gare et des commodités.

Résumé

  • Référence 8460
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.48 m²
  • Surface totale 125.64 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 26 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 302 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 47 m²46.65m² au sol, 9.23m² Carrez
  • 1 Chambre 9 m²8.55m² au sol, 1.74m² carrez

Proximités

  • Autoroute 2 kilomètres
  • Centre ville 700 mètres
  • Cinéma 700 mètres
  • Commerces 600 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 800 mètres
  • Gare 700 mètres
  • Gare TGV 25 minutes
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Parking public 700 mètres
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Salle de sport 800 mètres
  • Supermarché 900 mètres
  • Tennis 800 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Portail électrique

Eléments financiers

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.74% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 790 € / an
  • Loi Carrez 74.48 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
€
€
années
%
  • Estimation de vos mensualités €
  • Montant total emprunté €
  • Coût du crédit €

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.