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Vente Maison Têche
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TECHE - Maison T4 - Têche

270 000 €

TECHE - Maison T4

270 000 €

Située au calme, dans un lotissement paisible, cette charmante maison d'environ 88 m² habitables offre un cadre de vie agréable au coeur d'un village paisible, proche de Vinay et de toutes les commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin.

A l'étage, on retrouve trois chambres bénéficiant pour deux d'entre elle d'une jolie hauteur de plafond, une salle d'eau avec rangement.
Chaque niveau dispose un toilette indépendant.

Un garage de 21 m² et un appentis de 6.50 m² vous permettront de bénéficier d'un bel espace de stockage.

La maison a été équipée de panneaux solaires, pour la production de l'eau chaude sanitaire et de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation.
Elle bénéficie également de pompe à chaleur Air/Air pour la pièce de vie et les chambres.
Cela lui permet d'avoir un très bon classement énergétique en C et très peu d'émissions de gaz à effet de serre (A).

Il n'y a aucune anomalie électrique et pas de présence d'amiante. La maison est raccordée au tout à l'égout en direct.

Le terrain entièrement clos est arboré, avec notamment quelques arbres fruitiers, et joliment décoré !

On vous attend pour une visite !

Résumé

  • Référence 8409
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 38 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Dépendance 7 m²
  • 1 Terrain 1050 m²

Proximités

  • Autoroute 4 kilomètres
  • Gare TGV 40 kilomètres

Prestations

  • Panneaux solaires

Eléments financiers

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.85% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 873 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 840€ ~ 1200€

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Efficacité énergétique

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